楊梅台北比佛利大三房
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台灣龍好房網 楊梅幼獅工業區火車站交流道台北比佛利加州區大三
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：20.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北比佛利加州區
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.69 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：5.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1320 元/月
鄰近學校：高榮國小 仁美國中
生活機能：社區超商 利來福超市
附近交通：約3分鐘上國一幼獅交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1320 元/月
鄰近學校：高榮國小 仁美國中
生活機能：社區超商 利來福超市
附近交通：約3分鐘上國一幼獅交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資收租族群或通勤台北的預算有限買家而言，具有相當高的入手價值。主要理由在於其總價門檻低，卻擁有標準三房格局且位於八樓中精華層，生活機能與交通優勢（緊鄰國一交流道）非常明確，能滿足基本居住需求。然而，30 年的屋齡是必須考量的關鍵風險，建議買家在購屋前詳細詢問管委會對於修繕基金的提撥狀況，並確認未來貸款年限是否符合自身規劃，若能接受舊式建築的折舊現實，這是一筆性價比頗高的資產配置。
問與答
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房仲電話：0932-836876
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